1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市東区
25.5万円/㎡
前年比+61.5%
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光星グランドハイツ
北海道札幌市東区北十三条東六丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩7分
1981年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 68.2㎡の場合
相場
1,700万円
24.9万円/㎡
1,212
1,538
1,863
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,700万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜1,863万円
22.5万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
光星グランドハイツ
1,690万円（24.8万円/㎡）/ 1階 / 68.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 1,690万円 | 24.8万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 1,780万円 | 26.1万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 1,680万円 | 22.3万円 | 4階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 光星グランドハイツ 札幌市東区北十三条東六丁目 | 東区役所前駅7分 | 1,690万円 | 24.8万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/24 | エバーグリーン41条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/30 | エバグリーン四一条 札幌市東区北四十一条東四丁目 | 麻生駅15分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/02 | 北35条ハウスB棟 札幌市東区北三十五条東八丁目 | 新道東駅12分 | 1,490万円 | 25.5万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/31 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 条駅10分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/21 | 北弐十条マンションC棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅9分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス北18条 札幌市東区北十八条東三丁目 | 北１８条駅9分 | 1,790万円 | 27.7万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/02 | ロジェ北16条 札幌市東区北十六条東三丁目 | 東区役所前駅9分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,499万円 | 23.1万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市東区では61.5%上昇しています。